Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SP
Ref: LAJ001, bairro PINHEIROS, 8 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 3.220.000,00 m², área construída 3.500,00 m², área útil 779,00 m²Compartilhar:
R$ 66.220
Condomínio
R$ 11.685,00
IPTU
5.455,00
8 Banheiros
10 Vagas
Descrição do Imóvel
- Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
- Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
- Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
- Pé-direito mínimo de 2,60m;
- 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);
- Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
- Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);
- Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
- Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
- 0bs; Quatro laje disponivel.
- Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
- Copa segregada da área de escritórios;
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
- Infraestrutura completa para Automação Predial;
- Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
- Salas para CPD;
- Salas para Segurança;
- Sala para Expedição;
- Depósito para material de limpeza;
- Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
- Bicicletário: 60 vagas
- Garagem: 55 vagas
- Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Clélia Rosa
Corretora de imoveis
WhatsApp (11) 95456-2154
cleliarosaimoveis@gmail.com
